去年下半年北京二手房交易均价同比涨273元

    昨天，北京市建委发布了去年下半年二手商品住房再上市交易市场价。与2004年同期相比上涨273元/㎡，涨幅为6.14%，比上半年回落3.19%。 　　东城区成交均价最高 　　市建委统计显示，去年下半年本市二手商品住房交易市场价东城区成交均价最高，为8303元/㎡，平谷区成交均价最低，为1537元/㎡。 　　东华门地区价格最高 　　在典型区域中，价格最高的是东城区的东华门地区，为10452元/㎡；价格最低的是房山区的河北镇地区，为1225元/㎡。 　　已购公房交易价回落 　　去年下半年，全市已购公房再上市买卖成交均价{TodayHot}4216元/㎡，比上半年回落1.35%。其中东城区成交均价最高，为7917元/㎡，怀柔区成交均价最低，为1627元/㎡。 　　海淀经济适用房最贵 　　本次发布的48个经济适用住房再上市买卖典型项目中，价格最高的是海淀区的今日家园，为6528元/㎡；价格最低的是大兴区的团河小区，为2544元/㎡。 　　相关新闻 　　去年4季度住房租赁指导价公布 　　三居室月租降了135元 　　昨天，市建委发布了去年4季度住房租赁指导价。与去年3季度相比，普通住宅平均租金呈下降趋势，降幅最大的是3居室，租金降了135元/月。 　　去年4季度，东城等11区普通楼房一居室平均月租1225元，两居室1512元，三居室2006元。与3季度相比，一居室平均月租下降3.3%，两居室下降5.4%，三居室下降6.3%。 　　在各区普通住房平均月租中，东城区一居室租金最高，西城区两居室和三居室租金最高。

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