广东出台新规稳定房价购房达三套首付加一成

    广东省物价局26日向各级物价部门发出紧急通知，要求进一步加强房价管理，采取措施稳定住房价格。 　　广东省物价局要求，经济适用房实行政府指导价，廉租住房租金实行政府定价，商品房销售要明码标价。 　　广东省物价局强调，商品房销售应实行明码标价制度，在商品房销售点明示所有在售单元的楼层、朝向、建筑面积、实用面积、销售价格、付款方式及优惠折扣率等。房地产开发企业面向部分购房人提供专门服务的经营服务性收费，应在住房销售价格外明示，由购房人自愿选择，不得在售房时强行收取。禁止标价外随意加价、价格欺诈、价格歧视等价格违法行为。 　　此外，通知还要求加大房地产价格和相关收费的监督检查力度，重点查处价格欺诈、不按规定明码标价、经济适用住房价格不执行政府指导价、{TodayHot}房地产交易过程中的超标准收费、擅立项目收费、重复收费等乱收费行为。对在监督检查中发现的违法行为，要依法进行严肃查处。对情节恶劣的，将通过媒体进行曝光。   　　又讯据京华时报报道，在银监会做出“购买多套住房大幅提高首付比例”的表态后，各家银行随即做出了反应。多家银行个贷部负责人表示，商业银行会将3套(含)以上住房的首付比例由之前的3成提高到4成。购买第一套房，资质良好的客户，银行将继续执行现有2成首付的优惠贷款利率。 　　一家股份制银行个贷部负责人表示，银监会的相关表态将进一步控制商业银行的房贷业务。受宏观调控影响，今年一季度，国内金融机构房贷增幅已同比下降30%，前不久，央行又将个人住房贷款利率上调0.27%。在这一大背景下，银行不得不调低今年房贷业务指标，转而发展其他业务。现在，银行则可能会将购买3套以上住房的首付比例从之前的3成提高{HotTag}到4成。 　　另一家国有银行消费信贷部负责人则向记者介绍说，“购买多套住房大幅提高首付比例”的表态从措辞上比以往严厉很多，但由于目前部分银行已经拒绝为购买第3套住房的个人提供贷款，因此新政对这些银行的个贷业务并无大的影响。他认为，从银行自身的风险管理角度而言，要求购房人提供4成的首付完全可以控制风险。 　　普通民众对提高首付比例的做法表现积极，某网站27日下午提供的最新调查结果显示，在有接近10万人参与的调查问卷中，支持首付款比例提高的占6成以上。

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