落实房地产新政临沂加大房产市场监管力度

   自今年年初以来，国家加大了对房地产市场的调控力度。5月17日，国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议，研究促进房地产业健康发展的措施。会议提出了被业内称之为“国六条”的六条有针对性的措施。紧接着，建设部、发改委等国务院九部委又联合出台了《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》。这显示出了国家对房地产市场进行整治的决心。临沂市的房产主管部门又是怎样做的呢？  　　临沂市房产管理局积极响应国家的政策，认真贯彻全市规范房地产市场会议精神，针对目前我市房地产市场存在的问题制定实施了一系列行之有效的措施，加大了对我市房地产市场监管的力度。  　　房产监管信息化  　　“我们之所以要与北京必特思维软件公司联合开发建设这套具有国内领先技术的房地产综合信息系统，就是想更好、更有效地监督管理我市的房地产市场，促进我市房地产市场持续健康稳定发展。”接受采访时，市房产管理局市场管理科的李科长指着一台装了该系统的电脑告诉记者。  {TodayHot}　　据李科长介绍，临沂市的房地产综合信息系统主要包括四个子系统：商品房网上销售管理系统、房屋权属网上登记管理系统、房产档案管理系统和数据共享交换系统。其中的商品房网上销售管理系统和新的房屋权属网上登记管理系统已分别于今年5月和6月正式建成运行，房地产档案信息管理系统正在建设之中。  　　据了解，临沂市的这套房地产市场综合信息系统的使用功能和现实意义可以用“七个化”和“五个意义”来概括。使用功能的“七个化”具体为：测绘成果数字化，登记管理网络化，产权信息一体化，查询登记多元化，产权控制严密化，图文管理一体化，成果运用社会化。五个方面的现实意义具体为：可以获得用于房地产市场分析和需求预测的基础数据，对各项敏感性预警指标的定期检测和统计分析，从而为市场信息指标数据的公开披露提供依据。可以极大地提高房地产管理部门的监管能力。能够明显地提高工作效率和公共服务水平。据了解，自系统开通以来，业务办理的时限从十五个工作日减少至十个、七个和三个工作日办理完结，且有部分业务已实现了立等可取。能够实现与财政、税收、银行、规划、建设、土地等跨部门的信息共享，带动整个房地产领域的信息化。可以为群众提供及时准确的房屋信息，更加方便群众选房、购房，从而有利于打造“服务型政府”。{HotTag}  　　规范中介行为  　　据了解，市房产管理局从8月10日开始举办了我市首期房地产经纪人员岗位培训班。  　　参加培训班的人员经考试合格者，将会获得《房地产经纪人员岗位合格证书》。该证书将作为在我市三区范围内从事房产中介(评估、经纪、咨询、营销、策划等)活动备案的必备资格之一，否则将不能在我市三区从事房地产中介活动。  　　据市房产管理局副局长宋沂华介绍，市房产管理局举办这次培训班，其目的就是为了进一步加强对房地产中介市场的管理，规范房地产中介行为，提高房地产中介工作人员的业务理论水平，促进房地产市场的持续健康稳定发展。  　　另据宋局长透露，未来一段时间里，临沂市还将重点加大对房产开发企业和营销策划(代理)机构所设售楼部的监管力度。

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