工程造价动态性

1、不属于工程造价特点的是( ) A.工程造价的大额性 B.工程造价的动态性 c.工

A，，，，，，

2、什么是工程造价的动态因素

工程造价的动态因素是从立项到竣工验收全过程中影响工程造价的可变因素。主要有以下几个方面：（1）设备、材料价材料价格的变化；（2）人工工资的变动；（3）设计变更，一个项目从确定设计任（务书、初步设计、施工图设计、施工到竣工验收，会受到各种影响设计的客观条件的变化和主客观因素的影响，随着设计的变更，必须要引起工程总费用的增加或减少；（4）在施工过程中，由于地下、水下情况的变化，会影响分项工程量的增减，从而也将引起工程造价的变化；（5）计算工程造价所依据的概、预算定额与实际的差异，间接费率、计划利润率、税率以及建设场地准备费等，费用标准的变化；（6）不可抗拒的自然灾害。

3、请问：工程造价是建设项目的动态投资是正确的吗？如何理解？

您好，C选项是正确的来。在2014版本教材中，对此已经做了明确的阐述。这里是一个概念问题。（当作造价考试的规定也行）首先，工程造自价在数额上等于“固定资产投资”固定资产投资包括=建设投资+建设期利息建设投资=工程费用+工程建设其他费用+预备费（基本预备费+价差预备费）在上面所说的各种费用中，又明确了“静态投资”和“动态投资”的各自含义。（请注意，这里只是在名称上增加了一些新的说法而已，但学员必须明确教材的这些说法，要清晰内涵！）因为，动态投资包括了固定资产的所有投资！因此，选项C就是正确的。

4、工程造价计价的动态性体现在哪些方面

1，进度款的支付，2，非合同内的材料采购，工程施工等3，奖励惩罚等措施

5、有工程建设的特点决定工程造价的特点有A大额性 B普遍性 C动态性 D排他性 E阶段性

A,B,C

6、如何加强工程造价的动态管理

首先从预算入手，找正规的咨询公司进行详细的预算审核，多跟咨询公司沟通。雇佣正规的咨询公司进行工程全过程管理，在合同中规定好如果施工过程中产生变更洽商，应以甲方的签认为准。所有现场问题都要有相应的文字记录，每周例会做好会议纪要。暂时想到这些.

7、为什么建筑工程造价具有层次性的特点

因为由于工程建设的特点，使工程造价具有层次性，一个建设项目往往含有多个能够独立发挥设计生产效能的单项工程；一个单项工程又是由能够独立组织施工、各自发挥专业效能的单位工程组成。与此相适应，工程造价可以分为：建设项目总造价、单项工程造价和单位工程造价。单位工程造价还可以细分为分部工程造价和分项工程造价。工程造价的其它特点：（1）大额性任何一个建设工程，不仅形体庞大，而且资源消耗巨大，少则几百万元，多则数亿乃至数百亿元。工程造价的大额性事关多个方面的重大经济利益，另一方面也使工程承受了重大的经济风险。对宏观经济的运行产生重大的影响。（2）单个性任何一项工程项目都有特定的用途、功能、规模，这导致了每一项工程项目的结构、造型、内外装饰等都会有不同的要求，直接表现为工程造价上的差异性。即不存在造价完全相同的两个工程项目。（3）动态性工程项目从决策到竣工验收直到交付使用，都有一个较长的建设周期，而且由于许多来自社会和自然的众多不可控因素的影响，必然会导致工程造价的变动。例如，物价变化、不利的自然条件、人为因素等均会影响到工程造价。因此，工程造价在整个建设期内都处在不确定的状态之中，直到竣工决算后才能最终确定工程的实际造价。（4）阶段性（多次性）建设工程规模大，周期长，造价高，需要在建设程序的各个阶段进行计价。

8、工程造价的特点大额性，个别性，动态性，层次性，兼容性是什么意思

建设工程造价特点大额性是指建设工程不仅其体型大，而且造价数额的，少则数十万，上百万，多则上千万，几亿，数十亿，上百亿；个别性是指每个工程的功能不同，建筑规模，要求标准都不同，其造价都不同，没有两个工程的造价是一样的；动态性是指工程建设周期长，材料价格变动，工程变更，税率，人工费等变动都会使工程造价发生变动；层次性是指一个工程可分一下层次，建设项目、单项工程、单位工程等。每个层次都有其造价；兼容性很少有这样描述工程造价特点，是不是指多次性，如果是其意思是每个建设阶段，如决策阶段，设计阶段，招投标阶段，施工阶段，工程竣工决算阶段等每个阶段都有造价。

9、如何加强建筑工程造价的动态管理

1、建筑工程造价的动态管理：就是根据工程的进展，随时调整工程的合同价款。比如：有了设计变更，你就立即算出这份变更的费用；有了正策性人工或机械的调整文件了，你就及时吧文件执行后应该增加的人工、机械费用算出来；当材料的价格上涨或下跌超过合同约定的风险系数时，也要立即算出风险范围外的材料价差费用。还有安全文明、税金等政策性文件出来，也要及时调整造价。2、只有这样动态管理，才能及时掌握投资的动态变化，若是明显超过概算了，就应及时采取措施，调整或优化工程的做法，实在要超概算的话只有报送主管部门调概。3、若是等工程完了，你都还不知投资到底变了多少，那就失控了。所以一般大点的工程需要造价咨询单位提前介入，跟踪管理，才能达到投资控制的目标。4、除了施工阶段外，动态管理应提前到方案的选择以及设计阶段去，做设计技术经济分析，要求设计单位限额设计，也是控制投资最有效的手段。

10、工程造价有哪些特征

由于工程建设的特点，使工程造价具有以下5个特点：

（1）大额性

任何一个建设工程，不仅形体庞大，而且资源消耗巨大，少则几百万元，多则数亿乃至数百亿元。

工程造价的大额性事关多个方面的重大经济利益，另一方面也使工程承受了重大的经济风险。对宏观经济的运行产生重大的影响。

（2）单个性

任何一项工程项目都有特定的用途、功能、规模，这导致了每一项工程项目的结构、造型、内外装饰等都会有不同的要求，直接表现为工程造价上的差异性。即不存在造价完全相同的两个工程项目。

（3）动态性

工程项目从决策到竣工验收直到交付使用，都有一个较长的建设周期，而且由于许多来自社会和自然的众多不可控因素的影响，必然会导致工程造价的变动。例如，物价变化、不利的自然条件、人为因素等均会影响到工程造价。

因此，工程造价在整个建设期内都处在不确定的状态之中，直到竣工决算后才能最终确定工程的实际造价。

（4）层次性

一个建设项目往往含有多个能够独立发挥设计生产效能的单项工程；一个单项工程又是由能够独立组织施工、各自发挥专业效能的单位工程组成。

与此相适应，工程造价可以分为：建设项目总造价、单项工程造价和单位工程造价。单位工程造价还可以细分为分部工程造价和分项工程造价。

（5）阶段性（多次性）

建设工程规模大，周期长，造价高，需要在建设程序的各个阶段进行计价。

建材指导价