湖北破解棚改难题有“三多”

  在日前召开的全国棚户区改造工作电视电话会议上，湖北省作了交流发言，汇报了该省棚户区改造经验。   截至2015年年底，湖北省累计改造各类棚户区住房193万套，改善了580万群众的住房条件。尤其是积极推动货币化安置，大大缩短了安置周期，满足了群众个性化需求。2015年，湖北省完成货币化安置15.6万套，货币化安置率达到37%。   多政策提供支持   湖北省印发指导意见，为各地推进货币化安置提供政策支持。同时，指导各地修订征收补偿办法，全面推行征收房屋价格由市场评估。此外，还出台了安置面积保底、对选择货币化安置的棚改户给予评估基准价上浮20%补偿等措施。   去年，黄石市棚改完成签约26302户，其中货币化安置超半数。宜昌市通过货币化安置化解商品房库存6000余套，占去年商品房销量的1/3。   多渠道搭建平台   各地政府搭建了棚改安置房源“网络”和“实体”交易平台，为棚改居民购买安置住房提供全程服务。通过政府为居民“砍价”，使作为安置房房源的商品房的价格，低于同期实际成交均价。   在宜昌、荆州等地，类似平台已吸引数千居民与开发商签订购房协议。黄石根据被征收家庭意愿，对货币补偿少的家庭实行共有产权，解决了“安置房怎么筹”的问题。   多办法予以保障   解决资金难题，关系到棚改货币化安置的成败。湖北省紧紧抓住国家开发性金融贷款支持棚改的机遇，与国开行联合搭建省级统贷平台，加快资金支出，提升使用效率。同时，积极争取农发行支持棚改贷款试点落户湖北。截至目前，湖北省共获国开行、农发行支持棚改授信2195亿元，发放贷款906.87亿元，为货币化安置提供了资金保障。   同时，湖北省还将棚改货币化安置目标任务进行量化分解，作为年度考核目标任务下达各市、州，并将其作为市、州党政班子和领导干部考核的重要内容。   据了解，今年，湖北省计划开工改造各类棚户区39万套，货币化安置比例超过51%。 建筑造价信息湖北省建筑造价信息湖北省建筑造价信息