北京朝阳加快CBD东扩区域土地储备

    “盼了那么久，终于可以从低矮小平房搬到漂亮的楼房里了。”11月26日，北京市朝阳区豆各庄乡水牛坊村村民李某拿到了豆各庄定向安置用房的新房钥匙，搬离住了多年的平房，“上楼”开始新的生活。此举也标志着北京市奥运重点工程、拆迁农民定向安置项目——豆各庄乡定向安置房项目一期工程正式完工，1600余套住房顺利交付使用。以此为标志，朝阳区CBD东扩区域周边的土地储备也在加速进行，产业承接和城市建设有了更加广阔的腹地和空间。

　　据该工程建设方北京市朝阳城市建设综合开发公司的相关负责人介绍，豆各庄定向安置用房项目面向豆各庄乡村民，属于拆迁定向安置用房。项目建设面积30余万平方米，在建设用地范围内开发住宅楼23栋，建设住宅3286套，是北京市2007年重点工程项目之一，主要用于安置奥运重点工程京津二通道北京段的被拆迁农民，以及在实施豆各庄乡城乡一体化过程中的被拆迁农户。项目的开工建设直接关系到奥运会的顺利召开，具有重要意义。该项目曾因举办奥运停工达3个月之久，为迎接国庆60周年，朝开公司连续4个月三班倒不间断施工，确保了第一期工程提前竣工交付使用。

　　据悉，豆各庄定向安置用房，是北京市朝阳区最大规模的城乡一体化建设计划启动后，竣工的第一个农民定向安置房项目，也是朝阳区首个农民定向安置项目和迎接国庆60周年的重点民生工程。

　　今年7月，北京市朝阳区宣布启动该区农村地区最大规模的土地储备计划，涉及到16.8万人的拆迁腾退，土地储备面积达26.2平方公里，共涉及金盏、孙河、崔各庄、将台、豆各庄、东坝、三间房以及管庄8个乡，约占朝阳区所有农村地区面积的40%%。这批储备土地将根据城市功能定位和区域业态经济发展确定用途，将用于居民住宅、商业开发、产业服务以及绿地等。此举将缩短朝阳“二元”结构差距，实现城乡协调发展，加快农村城市化进程。

　　与此同时，刚刚结束的第十届北京CBD国际商务节上发布的CBD东扩区详细规划显示，东扩区面积约3平方公里，沿通惠河、朝阳北路向东直抵东四环，并由朝阳北路向北到农展南路，增加约3.97平方公里的规划控制区，对CBD产业功能作补充并预留发展空间。

　　朝阳区东部土地储备区的顺利建设，意味着东部区域对包括CBD在内的核心城区的产业承接有了更加广阔的腹地和空间。豆各庄项目顺利竣工后，朝开公司还将承接作为首都四大金融后台服务区之一的金盏金融服务园区的基础设施建设，为朝阳区以CBD为前台、金盏园区为后台的“一区两园”金融产业发展格局的建成打下良好基础。（消息来源：中国建设报）

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