杭州楼市迎来别墅精装时代

    如今，万科正在开启杭州楼市的别墅精装时代，万科•公望、万科•良渚文化村的白鹭郡西和阳光天际三期等别墅项目正在构成万科杭州又一个全新的产品序列——精工别墅，旨在引领别墅精装潮流，避免“第一居所→度假→荒废→保姆的乐园”的别墅功能恶性转换定律，还原别墅价值，使别墅真正成为享受人生的空间。　　　　此前，万科杭州已经实现了旗下所有公寓产品的精装修交付，万科•西溪蝶园2期、万科•草庄、万科•良渚文化村白鹭郡南2期等公寓产品已经形成了万科杭州精装公寓产品序列。至此，万科杭州正式实现了旗下所有产品的全线精装修战略。可以说，房地产开发的精装修潮流，真正意义上提升了杭州这座生活品质之城的居住品质。　　　　万科实现旗下产品全线精装　　　　众所周知，精装修是房地产开发的必然趋势。杭州的房地产市场一直是高水准和高规格的，中高档楼盘精装修已经成为常态，同时，购房者具有极高的鉴赏力，对于精装修楼盘更是青睐有加。今年五月份的房交会调研数据表明，受访意向购房者对精装修的态度经历了从排斥到接受的根本性转变，接受度总比例超过50%，这是历年调研中比例最高的一次。　　　　2010年初，万科杭州宣布旗下所有公寓产品全面告别毛坯时代，全部实现精装修交付。特别是万科•西溪蝶园2期的推出，标志着万科杭州全面启动了以住宅性能为核心的精装修战略。一本大约70页厚的产品说明书，表达了万科•西溪蝶园2期在杭州市场树立住宅性能新标准的意图，从根本上启动杭州住宅开发从观感向性能转变的开发路径。此后，万科•西溪蝶园2期、万科•草庄、万科•良渚文化村白鹭郡南2期等公寓产品共同形成了万科杭州精装公寓产品序列。　　　　如今，万科杭州再度宣布，其精装修战略将从公寓向别墅推进，旗下所有别墅产品也将实现精装修交付，涵盖了万科•公望、万科•良渚文化村的阳光天际三期与白鹭郡西等不同市场定位的别墅项目。至此，万科杭州正式实现了旗下所有产品的全线精装修战略。可以说，房地产开发的精装修潮流，真正意义上提升了杭州这座生活品质之城的居住品质。　　　　别墅精装同样是房地产行业的必然趋势，欧美日韩等发达国家的别墅产品基本上都是以精装方式出售。在美国，别墅住宅建设早已实现了产业化，各州的法律规定禁止出售毛坯房。在瑞典，无论是零售的房子还是出租的房子都是精装修的。日本住宅市场上已经没有了毛坯房，所有在售全都是装修房。韩国出售的别墅也全部为精装修，购房者自己只要买家具、带行李就可以入住。如今，万科正在开启杭州楼市的别墅精装时代，万科•公望、万科•良渚文化村的白鹭郡西和阳光天际三期等别墅项目正在构成万科杭州又一个全新的产品序列——精工别墅。

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