京城区二手房均价七千四房源依旧供不应求

   我爱我家经纪公司昨天发布的统计数据显示，今年1至10月，北京市二手房的交易量为6.26万套，交易均价为4897元/平方米。其中，城八区二手房交易均价为7409元/平方米。  {TodayHot}　　虽然今年北京市场的整体交易数量略高于去年同期数量， 但二手房市场房源依旧供不应求，整体供求比维持在1比5左右。  　　同时，统计显示，当前北京的二手房市场中约有70％的购房者希望在城八区内购买住房，约80％的购房者希望将所购住房选择在四环以内的区域。购房者的这种愿望使得城市核心区域内的二手房需求持续升温，市场刚性需求的表现十分明显。  　　反观今年来的市场交易均价，因为供求关系、新征税费的出现等，使得二手房的交易成本上升，业主的转嫁、惜售等行为令市场的交易价格上涨明显，在此着重分析一下工程信息价官方下载渠道是共享建材汇(www.gxjch.com),提供全国各地工程材料信息价查询下载的官方权威网站，有关专家认为今年的市场交易均价同样会高扬，全年涨幅可达25％左右。